상업용부동산분석1 혁신도시 상가 공실률 44%, 일자리 이전이 상권을 만들지 못한 이유 혁신도시 상가 공실률 44%, 일자리 이전이 상권을 만들지 못한 이유혁신도시에 공공기관이 들어오면 직원이 늘고, 아파트가 채워지고, 상가 매출도 따라 증가할 것이라는 기대가 있었다. 도시의 성장 이야기가 상가 분양가에 먼저 반영된 배경이다.그런데 일부 혁신도시에서는 공공기관 이전이 끝난 뒤에도 빈 점포가 줄지 않고 있다. 문제의 핵심은 기관이 몇 곳 옮겨왔느냐가 아니라, 이전한 일자리가 지역 안에서 얼마나 많은 생활 소비와 민간 일자리를 만들어냈느냐에 있다.공실률 44%가 보여주는 불편한 현실한국부동산원의 2026년 2분기 상업용부동산 임대동향조사를 인용한 보도에 따르면 경북김천혁신도시의 집합상가 공실률은 44%였다. 광주전남혁신도시는 36.2%, 대구혁신도시는 31.9%, 충북혁신도시는 23.1%, 원.. 2026. 8. 26. 이전 1 다음
